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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
AIS / LANCIEUX - vous propose cette maison neuve à Créhen Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54m² avec salon/séjour, cuisine ouverte, accès terrasse et ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 48 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREHEN ↗ +32.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREHEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREHEN
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298 680 € | 2 715 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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303 920 € | 2 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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303 920 € | 2 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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303 920 € | 2 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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310 500 € | 3 015 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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310 500 € | 3 015 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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310 500 € | 3 015 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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310 500 € | 3 015 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CORSEUL
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311 000 € | 3 019 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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311 000 € | 3 019 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 PLANCOET
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313 500 € | 2 657 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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313 500 € | 2 657 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 CREHEN
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282 950 € | 2 439 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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314 400 € | 2 664 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LORMEL
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 All Sternes | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue De Montafilan | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Du Moulin De Talva | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Laennec | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 27/12/2024 | 5 La Prioulais | 496 334 € | 120 m² | 4 136 € |
| 05/12/2024 | 5299 Le Bezier | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 13/11/2024 | 1 La Prioulais | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Du Port | 272 000 € | 106 m² | 2 566 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Du Chene Vert | 316 800 € | 119 m² | 2 662 € |
| 20/06/2024 | 23 La Touche | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue Guy Homery | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 30/05/2024 | 8 Rue Eric Tabarly | 279 000 € | 108 m² | 2 583 € |
| 30/04/2024 | 6 Rue De La Cour | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 22/12/2023 | 3 Mullet | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 16/10/2023 | 11 Langerais | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |