Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Maison située à 6 minutes des commodités et services avec un logement indépendant actuellement loué, comprenant : = Au rez-de-chaussée : une entrée, une arrière-cuisine, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 169 428 € | 17 550 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 25 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 40 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 57 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 74 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREDIN ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9K1s7 Actuel
|
156 600 € | - |
|
#9EMkm
|
189 000 € | +20,7% |
|
#alKlI
|
156 900 € | +0,2% |
|
#auLlF
|
156 900 € | +0,2% |
|
#aFCeC
|
156 600 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CREDIN
|
154 528 € | 844 € | 183 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 Coqueno | 60 000 € | 151 m² | 397 € |
| 08/07/2024 | 43 Rue Des Acacias | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |