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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
L'agence IMMO46 vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à la vente, sur un parc de plus d'un hectare, cette maison 3 chambres, avec piscine et bâtiment de près de 350m². L'ensemble est situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRAYSSAC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRAYSSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7kIT Actuel
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299 980 € | - |
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#aOoJm
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318 000 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LABASTIDE DU VERT
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 233 Imp Mas De Gindrou | 176 985 € | 96 m² | 1 844 € |
| 06/06/2024 | 62 Rte Le Bosc | 262 361 € | 120 m² | 2 186 € |
| 03/06/2024 | 5 Les Jumelles | 176 000 € | 133 m² | 1 323 € |
| 31/10/2023 | 490 Rte De Catus | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 25/10/2023 | 296 Rte De Miran | 202 410 € | 94 m² | 2 153 € |
| 03/07/2023 | 5179f Chem Du Mas De Mirol | 289 250 € | 113 m² | 2 560 € |