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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Découvrez votre havre de paix : Une ancienne maison pleine de charme !Sur les Hauteurs de TULLINS, dans le petit village de CRAS, cette ancienne maison, pleine de charme d'une supe...
699 Chemin de Montferrier 38210 Cras
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alBGS Actuel
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549 000 € | - |
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#a6oYZ
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489 000 € | -10,9% |
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#a6TJG
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489 000 € | -10,9% |
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#a9Y8T
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/01/2025 | 663 Che Du Marais | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 03/10/2023 | 167 Che Du Suzet | 375 000 € | 186 m² | 2 016 € |