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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Découvrez cette superbe maison de 6 pièces située à Tullins, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec sa piscine couverte donnant une vue imprenable sur le massif de l...
195 Chemin de Pont de Pinet 38210 Tullins
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TULLINS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TULLINS
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498 000 € | 2 692 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 TULLINS
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498 000 € | 2 692 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN SUR ISERE
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520 000 € | 2 407 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN SUR ISERE
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520 000 € | 2 407 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN SUR ISERE
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475 000 € | 2 436 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN SUR ISERE
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475 000 € | 2 436 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN SUR ISERE
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475 000 € | 2 436 € | 195 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9001a Contamine Sud | 248 500 € | 170 m² | 1 462 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 24/03/2025 | 812 Che De La Mearie | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 11/03/2025 | 7 All Des Soupirs | 383 545 € | 190 m² | 2 019 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Du Peuple | 214 100 € | 158 m² | 1 355 € |
| 15/02/2024 | 14 Rte De Renage | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 12/04/2023 | 43 Av Du Vercors | 292 000 € | 175 m² | 1 669 € |
| 04/04/2023 | 6 Che Des Allards | 382 600 € | 165 m² | 2 319 € |