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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cette maison située dans un secteur particulièrement recherché de Craponne, au calme absolu au fond d’une impasse avec très peu de passa...
Impasse des Troignes 69290 Craponne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRAPONNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CRAPONNE
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630 000 € | 3 333 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAPONNE
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630 000 € | 3 333 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAPONNE
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630 000 € | 3 333 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAPONNE
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630 000 € | 3 333 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 GREZIEU LA VARENNE
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598 000 € | 2 848 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 POLLIONNAY
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 CRAPONNE
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595 000 € | 3 148 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 CRAPONNE
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595 000 € | 3 148 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 POLLIONNAY
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 POLLIONNAY
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GREZIEU LA VARENNE
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570 000 € | 2 780 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 GREZIEU LA VARENNE
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570 000 € | 2 780 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 GREZIEU LA VARENNE
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570 000 € | 2 780 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 POLLIONNAY
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 POLLIONNAY
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 103 Rue Du Corlevet | 850 000 € | 162 m² | 5 247 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Goby | 626 550 € | 156 m² | 4 016 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Du Tourillon | 565 750 € | 164 m² | 3 450 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Mauvernay | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Mauvernay | 709 087 € | 179 m² | 3 961 € |
| 07/11/2024 | 41 Rue Des Aqueducs | 846 000 € | 172 m² | 4 919 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Jean Baptiste Fayolle | 2 063 000 € | 166 m² | 12 428 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Pateliere | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 14/03/2024 | 549 All Des Landes | 489 200 € | 162 m² | 3 020 € |
| 14/09/2023 | 6 Rue Jean Baptiste Fayolle | 1 000 000 € | 155 m² | 6 452 € |
| 24/07/2023 | 369 Rue Du 8 Mai 1945 | 521 788 € | 202 m² | 2 583 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue De Verdun | 1 250 000 € | 159 m² | 7 862 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue Jean Baptiste Fayolle | 964 421 € | 166 m² | 5 810 € |
| 24/04/2023 | 7 Rue Jean Baptiste Fayolle | 964 421 € | 179 m² | 5 388 € |