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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON CENTRE CRAPONNE.Jean Philippe Morat (06X07X55X80X24) vous porésente cette belle maison sur une parcelle de 409m² à 5 minutes à pieds de l'hyper centre . Elle se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRAPONNE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRAPONNE
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAPONNE
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T5 ST GENIS LES OLLIERES
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439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIS LES OLLIERES
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439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIS LES OLLIERES
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439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 GREZIEU LA VARENNE
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CRAPONNE
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449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 POLLIONNAY
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 POLLIONNAY
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 POLLIONNAY
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 GREZIEU LA VARENNE
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455 000 € | 2 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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460 000 € | 3 710 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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460 000 € | 3 710 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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460 000 € | 3 710 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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460 000 € | 3 710 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6ter Rue Des Landes | 482 400 € | 122 m² | 3 954 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Antoine Vallas | 602 900 € | 136 m² | 4 433 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Goby | 626 550 € | 156 m² | 4 016 € |
| 04/04/2025 | 55 Rue De Verdun | 390 400 € | 120 m² | 3 253 € |
| 28/03/2025 | 61 Art Ancienne Route De Brindas | 394 000 € | 107 m² | 3 682 € |
| 18/02/2025 | 40 Imp Des Coquelicots | 527 950 € | 115 m² | 4 591 € |
| 11/02/2025 | 20 Rue Joseph Moulin | 522 700 € | 117 m² | 4 468 € |
| 15/01/2025 | 42 Rue De Ponterle | 496 400 € | 117 m² | 4 243 € |
| 17/12/2024 | 47 Rue De Verdun | 632 300 € | 125 m² | 5 058 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Mauvernay | 611 200 € | 120 m² | 5 093 € |
| 14/10/2024 | 12 All Des Prairies | 451 923 € | 104 m² | 4 345 € |
| 26/09/2024 | 34b Rue De Verdun | 579 270 € | 130 m² | 4 456 € |
| 23/09/2024 | 36 Rue Antoine Vallas | 521 470 € | 128 m² | 4 074 € |
| 12/09/2024 | 274 Av Joachim Gladel | 519 300 € | 139 m² | 3 736 € |
| 02/08/2024 | 710 Rue Blanche Dumont | 588 500 € | 137 m² | 4 296 € |