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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison de 156m² avec terrain de 900m² clos..L'agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de 156m² sur la commune de Pollionnay sur son terrai...
565 Route de Gaminon 69290 Pollionnay
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POLLIONNAY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POLLIONNAY
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 POLLIONNAY
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GREZIEU LA VARENNE
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 GREZIEU LA VARENNE
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455 000 € | 2 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAPONNE
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 GREZIEU LA VARENNE
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415 000 € | 2 345 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 GREZIEU LA VARENNE
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415 000 € | 2 345 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 GREZIEU LA VARENNE
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485 000 € | 3 277 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GREZIEU LA VARENNE
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485 000 € | 3 277 € | 148 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5146 Che De La Rapaudiere | 749 800 € | 134 m² | 5 596 € |
| 23/12/2024 | 152 Che Des Lavandieres | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 16/09/2024 | 452 Av Notre Dame De Lorette | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 14/09/2023 | 559 Rte De La Croix Du Ban | 674 300 € | 142 m² | 4 749 € |
| 19/06/2023 | 645 Che De La Poizatiere | 749 000 € | 133 m² | 5 632 € |
| 30/03/2023 | 5472 Che Des Presles | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |