Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRAPONNE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRAPONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 CRAPONNE
|
699 000 € | 4 064 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 GREZIEU LA VARENNE
|
699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 CRAPONNE
|
699 000 € | 4 064 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 GREZIEU LA VARENNE
|
699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 103 Rue Du Corlevet | 850 000 € | 162 m² | 5 247 € |
| 29/04/2025 | 6ter Rue Des Landes | 482 400 € | 122 m² | 3 954 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Antoine Vallas | 602 900 € | 136 m² | 4 433 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Goby | 626 550 € | 156 m² | 4 016 € |
| 04/04/2025 | 55 Rue De Verdun | 390 400 € | 120 m² | 3 253 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Du Tourillon | 565 750 € | 164 m² | 3 450 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Mauvernay | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Mauvernay | 709 087 € | 179 m² | 3 961 € |
| 17/12/2024 | 47 Rue De Verdun | 632 300 € | 125 m² | 5 058 € |
| 07/11/2024 | 41 Rue Des Aqueducs | 846 000 € | 172 m² | 4 919 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Jean Baptiste Fayolle | 2 063 000 € | 166 m² | 12 428 € |
| 28/10/2024 | 19 Rue Mauvernay | 611 200 € | 120 m² | 5 093 € |
| 26/09/2024 | 34b Rue De Verdun | 579 270 € | 130 m² | 4 456 € |
| 23/09/2024 | 36 Rue Antoine Vallas | 521 470 € | 128 m² | 4 074 € |
| 12/09/2024 | 274 Av Joachim Gladel | 519 300 € | 139 m² | 3 736 € |