Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Idéalement située à Coye-la-Forêt, dans un environnement prisé entre coeur de village, nature et commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m² loi Carrez (176 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COYE LA FORET ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaEvu Actuel
|
449 000 € | - |
|
#aYHEv
|
449 000 € | - |
|
#abeXp
|
507 000 € | +12,9% |
|
#abFI6
|
479 000 € | +6,7% |
|
#afOcx
|
510 000 € | +13,6% |
|
#aoeqI
|
495 000 € | +10,2% |
|
#aDu3A
|
495 000 € | +10,2% |
|
#aKmhu
|
479 000 € | +6,7% |
|
#aRapJ
|
449 000 € | - |
|
#aYdfj
|
449 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COYE LA FORET
|
439 000 € | 2 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 COYE LA FORET
|
439 000 € | 2 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 COYE LA FORET
|
470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 COYE LA FORET
|
470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 COYE LA FORET
|
470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 COYE LA FORET
|
470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T8 COYE LA FORET
|
470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 COYE LA FORET
|
420 000 € | 2 515 € | 167 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Che Du Crochet De Coye | 570 000 € | 170 m² | 3 353 € |
| 29/04/2025 | 66 Gr Grande Rue | 912 900 € | 146 m² | 6 253 € |
| 27/01/2025 | 22 Rue Des Ormes | 581 700 € | 149 m² | 3 904 € |
| 30/10/2024 | 17 All Des Castillets | 514 900 € | 142 m² | 3 626 € |
| 27/08/2024 | 34 Rue D'herivaux | 450 000 € | 203 m² | 2 217 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue De L'oree Des Bois | 552 250 € | 165 m² | 3 347 € |
| 17/10/2023 | 59 Rue Blanche | 558 500 € | 155 m² | 3 603 € |