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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Maison neuve à construire de 4 chambres, dont 1 au RDC avec SDB privativeMaison avec une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverteETAGE : 3 chambres de 13 m² - Grande SDB...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiIg2 Actuel
|
185 000 € | - |
|
#aVES7
|
185 100 € | +0,1% |
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13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 5337 Le Bourg | 199 000 € | 113 m² | 1 761 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue Louis Dubos | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 16/09/2024 | 12 Imp De Belleval | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 25/07/2024 | 5139 Le Bourg | 51 400 € | 98 m² | 524 € |
| 25/07/2024 | 5068 Belleval | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 14/06/2024 | 5014 La Fossardiere | 539 167 € | 104 m² | 5 184 € |
| 15/03/2024 | 5134 Le Bourg | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 13/01/2024 | 21 Imp De L Hotel Castel | 75 000 € | 103 m² | 728 € |
| 21/07/2023 | 5122 Le Bourg | 98 000 € | 117 m² | 838 € |
| 13/07/2023 | 3 Le Boulay | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 11/07/2023 | 5118a Le Bourg | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 29/06/2023 | 5147 Hameau De Bretelle | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 27/04/2023 | 5112a Le Bourg | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |