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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
A VENDRE Maison de campagne 10MN SAINT LO 50680 SAINT CLAIR SUR ELLE 1 hectare attenantLe Cabinet FOLLIOT vous propose en maison de campagne comprenant: eu rez de chaussé, entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOON SUR ELLE
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 COUVAINS
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182 000 € | 1 389 € | 131 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 331 Rue De La Liberation | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 06/01/2025 | 280 Rue Du Moulin A Aubes | 172 000 € | 125 m² | 1 376 € |
| 12/11/2024 | 36 Imp Des Grands Champs | 236 500 € | 138 m² | 1 714 € |
| 26/08/2024 | 166 Rue De La Liberation | 140 000 € | 138 m² | 1 014 € |
| 26/07/2024 | 4 Imp De La Chevalerie | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 05/01/2024 | 12 La Haye Besvet | 133 000 € | 125 m² | 1 064 € |
| 21/09/2023 | 8 La Haye Besvet | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 11/09/2023 | 6 Le Bas Des Landes | 186 375 € | 95 m² | 1 962 € |