94 320 €
T4
117 m²
COUTURE D ARGENSON
79110
-23%
vs marché
806
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit94 320 €
Maison • 4 pièces • 117 m²
COUTURE D ARGENSON (79110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 320 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 062 €
Prix net vendeur
90 258 €
Frais de notaire
+8 017 €
Émoluments
1 342 €
Droits & taxes
5 325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 337 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 337 €
Capital à emprunter
102 337 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 103 992 € | 11 889 € | 3,51% |
| 10 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 109 440 € | 17 337 € | 3,53% |
| 15 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 119 340 € | 27 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 130 800 € | 38 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 50 697 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Tendance marché
Maison 4 pièces, COUTURE D ARGENSON ↗ +2.1% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, COUTURE D ARGENSON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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2 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 18 Rte De Ruffec | 37 400 € | 105 m² | 356 € |
| 13/12/2023 | 10 Rue De L'eglise | 104 000 € | 113 m² | 920 € |