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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Magnifique demeure en pierre avec dépendance.Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette nouvelle demeure en exclusivité :Ce havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
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415 000 € | 1 774 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 COUTRAS
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425 000 € | 1 700 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 COUTRAS
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425 000 € | 1 700 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T9 COUTRAS
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425 000 € | 1 700 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 COUTRAS
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425 000 € | 1 700 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 COUTRAS
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370 000 € | 1 480 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 COUTRAS
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357 000 € | 1 347 € | 265 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 87 000 € | 220 m² | 395 € |
| 12/09/2024 | 9015 Les Mougneaux | 130 000 € | 200 m² | 650 € |
| 17/05/2024 | 10 Drouillard | 265 000 € | 283 m² | 936 € |
| 09/02/2024 | 184 Rue Pierre Brossolette | 131 000 € | 215 m² | 609 € |
| 11/10/2023 | 9003 Les Traversees | 260 465 € | 200 m² | 1 302 € |