Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
iad France - Magali DESPORT vous propose: Magnifique Maison de 200m² sur un vaste terrain de 13 000m² à Coutras.Cette résidence, d'une élégance intemporelle, vous séduira par son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUTRAS ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COUTRASComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acqwR Actuel
|
399 900 € | - |
|
#acsJj
|
399 900 € | - |
|
#aUC2S
|
368 000 € | -8,0% |
|
#aRq1G
|
368 000 € | -8,0% |
|
#aTdzq
|
368 000 € | -8,0% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COUTRAS
|
398 000 € | 1 592 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
397 000 € | 1 675 € | 237 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
415 000 € | 1 774 € | 234 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
425 000 € | 1 700 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T8 COUTRAS
|
425 000 € | 1 700 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T9 COUTRAS
|
425 000 € | 1 700 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T9 COUTRAS
|
425 000 € | 1 700 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
370 000 € | 1 480 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
350 000 € | 1 842 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
349 900 € | 1 605 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
349 800 € | 1 841 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
349 800 € | 1 841 € | 190 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 34b Av Justin Luquot | 271 500 € | 180 m² | 1 508 € |
| 23/04/2025 | 9004 Tournerie | 317 550 € | 186 m² | 1 707 € |
| 25/03/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 87 000 € | 220 m² | 395 € |
| 13/02/2025 | 38 La Motte De Mont | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 14/10/2024 | 23 Che Des Treilles | 344 900 € | 181 m² | 1 906 € |
| 12/09/2024 | 9015 Les Mougneaux | 130 000 € | 200 m² | 650 € |
| 24/04/2024 | 9007 Troquereau Des Landes Est | 230 000 € | 176 m² | 1 307 € |
| 09/02/2024 | 184 Rue Pierre Brossolette | 131 000 € | 215 m² | 609 € |
| 11/10/2023 | 9003 Les Traversees | 260 465 € | 200 m² | 1 302 € |
| 12/09/2023 | 9023 Au Baradis | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |