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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 87,82m² disposant de 3 chambres à COUTEVROULT sur un terrain de 500m². Coutevroult est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 821 €/mois | 14 609 €/mois | 404 964 € | 41 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 424 680 € | 61 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 97 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 137 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 179 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTEVROULT ↘ -8.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTEVROULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUERARD
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375 655 € | 3 446 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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379 000 € | 3 948 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULEURS
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR MORIN
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383 000 € | 4 256 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR MORIN
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387 900 € | 4 310 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Le Vivier | 1 900 000 € | 70 m² | 27 143 € |
| 25/03/2025 | 9001 Le Vivier | 1 059 920 € | 70 m² | 15 142 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue De La Grande Motte | 318 400 € | 77 m² | 4 135 € |
| 10/01/2025 | Rue Des Petits Champs | 374 300 € | 102 m² | 3 670 € |
| 07/10/2024 | 4 Che Des Carreaux A Bonnetin | 264 650 € | 92 m² | 2 877 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue De La Grande Motte | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 09/08/2024 | 9001 Les Bois Du Roidemont | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 02/04/2024 | 21 Che Des Roches | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 18/03/2024 | 65ter Rue De Dainville | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |