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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Votre conseiller Frédéric SEIGNEUR de l'agence d'Aulnay sous Bois vous propose ce projet de connstruction dans un secteur privilégié, proche des commodités (écoles, commerces, infr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 364 896 € | 37 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 55 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 415 080 € | 88 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 451 200 € | 124 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 161 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTEVROULT ↘ -1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTEVROULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAUCOURTOIS
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338 800 € | 2 972 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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338 800 € | 2 972 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERARD
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338 800 € | 2 972 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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343 311 € | 2 581 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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343 311 € | 2 581 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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343 600 € | 3 304 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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334 950 € | 2 701 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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334 950 € | 2 701 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 BOULEURS
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344 358 € | 3 075 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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334 000 € | 3 093 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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334 000 € | 3 093 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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333 780 € | 3 179 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Rue Des Petits Champs | 374 300 € | 102 m² | 3 670 € |
| 07/10/2024 | 4 Che Des Carreaux A Bonnetin | 264 650 € | 92 m² | 2 877 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue De La Tillaye | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 478 400 € | 121 m² | 3 954 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Montaigu | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De Dainville | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |