Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison à construire à BOULEURS Terrain individuel À SAISIR : Maison neuve avec prestations de qualité, avec GARAGE Vous rêvez de devenir propriétaire sans compromis sur le confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 370 272 € | 38 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 56 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 421 200 € | 89 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 126 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 163 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULEURS ↗ +13.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULEURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAUCOURTOIS
|
343 600 € | 3 304 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
343 311 € | 2 581 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
343 311 € | 2 581 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOULANGIS
|
346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
346 830 € | 3 125 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLIERS SUR MORIN
|
347 600 € | 2 873 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
348 000 € | 2 740 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 COUTEVROULT
|
339 300 € | 3 057 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
338 800 € | 2 972 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERARD
|
338 800 € | 2 972 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
338 800 € | 2 972 € | 114 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 4c Rue De La Republique | 404 000 € | 100 m² | 4 040 € |
| 24/10/2024 | 75 Rue De Montpichet | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Romain Rolland | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 20/09/2024 | 37 Rue De Montpichet | 350 965 € | 98 m² | 3 581 € |
| 26/07/2024 | 71b Rue De Montpichet | 405 000 € | 102 m² | 3 971 € |
| 29/03/2024 | 70 Rue Sinoel | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Du Hameau De Sarcy | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 28/08/2023 | 26 Rue Du Hameau De Sarcy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 21/08/2023 | 7b Rue De Crecy | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 15/06/2023 | 15b Rue Du Hameau De Sarcy | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 28/04/2023 | 42 Rue De La Republique | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |