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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez ce terrain situé à COUTEVROULT, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 409m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTEVROULT ↘ -1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTEVROULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOULEURS
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328 700 € | 2 961 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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326 109 € | 2 912 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULEURS
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326 109 € | 2 912 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 PIERRE LEVEE
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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324 000 € | 3 240 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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324 000 € | 3 240 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VOULANGIS
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332 500 € | 3 694 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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333 780 € | 3 179 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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334 000 € | 3 093 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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334 000 € | 3 093 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERARD
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335 153 € | 3 318 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERARD
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335 153 € | 3 318 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 BOULEURS
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335 456 € | 3 423 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Le Vivier | 1 900 000 € | 70 m² | 27 143 € |
| 25/03/2025 | 9001 Le Vivier | 1 059 920 € | 70 m² | 15 142 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue De La Grande Motte | 318 400 € | 77 m² | 4 135 € |
| 10/01/2025 | Rue Des Petits Champs | 374 300 € | 102 m² | 3 670 € |
| 07/10/2024 | 4 Che Des Carreaux A Bonnetin | 264 650 € | 92 m² | 2 877 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue De La Grande Motte | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 09/08/2024 | 9001 Les Bois Du Roidemont | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 02/04/2024 | 21 Che Des Roches | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 18/03/2024 | 65ter Rue De Dainville | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |