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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
iad France - Stéphane Fichot vous propose: COUTERNON - COEUR DE VILLAGE - MAISON TYPE 5Au coeur du village, vaste et agréable maison dans un environnement agréable.Cette maison anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTERNON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTERNON Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9 Rue De Chaignot | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 21/03/2025 | 2 Imp Arthur Rimbaud | 279 000 € | 102 m² | 2 735 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Paul Cezanne | 382 900 € | 129 m² | 2 968 € |
| 08/01/2025 | 30b Rue De Bourgogne | 291 000 € | 106 m² | 2 745 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De La Tournelle | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Des Bles D Or | 461 450 € | 140 m² | 3 296 € |
| 19/06/2024 | 72 Rue Des Bles D Or | 364 900 € | 119 m² | 3 066 € |
| 06/03/2024 | 5 Imp Des Pres Fleuris | 384 000 € | 103 m² | 3 728 € |
| 04/07/2023 | 3 Imp Arthur Rimbaud | 376 500 € | 103 m² | 3 655 € |