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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Villeroje, commune de Coustouges. Construite en 2017 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 232 512 € | 26 647 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 244 680 € | 38 815 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 61 075 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 86 455 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 113 035 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Coustouges →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, COUSTOUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bezqy Actuel
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213 000 € | - |
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#aMrqX
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213 000 € | - |
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#bcpNU
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213 000 € | - |
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#btqXh
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213 000 € | - |
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#buoCr
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213 000 € | - |
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#c06uS
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213 000 € | - |
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#c0V6t
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213 000 € | - |
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#c18tE
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213 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COUSTOUGES
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213 000 € | 2 803 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à COUSTOUGES |
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213 000 € | 2 803 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à COUSTOUGES |
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213 000 € | 2 803 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à COUSTOUGES |
4 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 41 Le Village | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 04/06/2025 | 66 Le Village | 38 000 € | 80 m² | 475 € |
| 28/03/2024 | 28 Le Village | 26 000 € | 70 m² | 371 € |
| 19/03/2024 | 119 Villeroge | 138 000 € | 67 m² | 2 060 € |