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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Pas loin du village de Coussac Bonneval, ce beau pavillon de 4 pièces est situé dans un endroit calme avec les vues dégagées sur la campagne. Construite en 2007, la maison et son t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUSSAC BONNEVAL ↘ -40.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUSSAC BONNEVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aycgL Actuel
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192 000 € | - |
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#ayUB9
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192 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Lot Des Allees | 83 000 € | 110 m² | 755 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue De Courbeyssie | 16 500 € | 108 m² | 153 € |
| 30/09/2024 | 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 30 000 € | 87 m² | 345 € |
| 10/06/2024 | 8 Lot Des Allees | 109 000 € | 81 m² | 1 346 € |
| 15/04/2024 | 5711 Chanoncle | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 05/01/2024 | 5348p Breuilhatour Sud | 97 000 € | 94 m² | 1 032 € |
| 21/11/2023 | 17 Av Du Onze Novembre 1918 | 45 500 € | 102 m² | 446 € |
| 10/11/2023 | 13 Lot Du Stade | 123 750 € | 80 m² | 1 547 € |
| 28/09/2023 | 41 Av Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 21/09/2023 | 21 Imp Du Chateau De Bret | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 01/09/2023 | 11 Lot Des Allees | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |
| 23/06/2023 | 5 Pl Les Grechoux | 39 000 € | 81 m² | 481 € |
| 10/05/2023 | 9 Av De La Madone | 86 500 € | 89 m² | 972 € |