Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Découvrez cette charmante maison d'environ 111 m² idéalement située, idéale pour une famille à la recherche de confort et qui offre un espace de vie confortable. L'intérieur de la ...
9 La Charnaille 39190 Cousance
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUSANCE ↗ +22.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUSANCE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 220 Rue De La Malatiere | 122 000 € | 88 m² | 1 386 € |
| 29/11/2024 | 60 Rue Du Glacier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 31/07/2024 | 105 Grande Rue | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 30/11/2023 | 35 Ham De Fleria | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 31/07/2023 | 28 Rue De Bresse | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |