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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Votre agence Nestenn de Varennes Saint Sauveur à l'honneur de vous présenter en exclusivité cette bâtisse familiale implantée proche d'un bourg mais dans un lotissement calme et ac...
17 Rue des Coulemaches 39190 Cousance
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUSANCE ↗ +22.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUSANCE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 60 Rue Du Glacier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 31/07/2024 | 105 Grande Rue | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 10/01/2024 | 265 Ham De Fleria | 255 000 € | 136 m² | 1 875 € |