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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez cette charmante longère individuelle à vendre à Courtomer, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Construite aux alentours de 1850, cette maison de 116 m²de plain-pi...
119 Chemin des Terres Noires 61390 Courtomer
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTOMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9JMs1 Actuel
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149 000 € | - |
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#aHFss
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149 000 € | - |
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#aZJn8
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149 000 € | - |
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#aHSRl
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURTOMER
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147 700 € | 1 033 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 TREMONT
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147 500 € | 1 039 € | 142 m² | 5 | Voir |
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T8 COURTOMER
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137 150 € | 1 247 € | 110 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 617 Che Des Terres Noires | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 27/04/2024 | 308 Che Du Cruchet | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 20/10/2023 | 79 Rte Du Four Viret | 79 000 € | 103 m² | 767 € |
| 14/09/2023 | 1111 Rte De Gapree | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 10/07/2023 | 18 Rue Batrel | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 16/05/2023 | 283 Le Moutier | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |