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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Maison à restaurer à vendre Saint-Julien-sur-Sarthe dans l'Orne (61), composée d'une salle à manger, d'une petite cuisine, d'un salon, d'une chambre, wc, salle d'eau.Grenier sur le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 159 852 € | 16 554 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 167 640 € | 24 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 38 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 54 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COURTOMER
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159 000 € | 935 € | 170 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 617 Che Des Terres Noires | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 27/04/2024 | 308 Che Du Cruchet | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Fortin | 169 000 € | 144 m² | 1 174 € |
| 18/08/2023 | 1284 Rte Du Merlerault | 140 000 € | 162 m² | 864 € |
| 10/07/2023 | 18 Rue Batrel | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |