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175 000 €
T6 125 m²
COURTELEVANT 90100
Retirée
N/A vs marché
1 400 €/m²

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175 000
Annonce retirée

Maison • 6 pièces • 125 m²

COURTELEVANT (90100) • Courtelevant
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE F 318 kWh/m²
GES F 74 kg CO₂

Je vous propose de découvrir cette charmante maison située sur la commune de Courtelevant, dans un cadre idéal en pleine nature !! Située à seulement 10 minutes de Delle, quelques ...

Quartier Courtelevant

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 175 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 536 €
Prix net vendeur 167 464 €
Frais de notaire +13 312 €
Émoluments 2 082 €
Droits & taxes 9 880 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 188 312 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 188 312 €
Capital à emprunter 188 312 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 251 €/mois 6 821 €/mois 189 084 € 19 604 € 3,15%
10 ans 1 652 €/mois 5 006 €/mois 198 240 € 28 760 € 3,20%
20 ans 974 €/mois 2 952 €/mois 233 760 € 64 280 € 3,40%
25 ans 844 €/mois 2 558 €/mois 253 200 € 83 720 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,43%
16 500 €/an
Rendement net
5,97%
après charges
Cashflow
-155 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
6% plus cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a81PG Actuel
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).