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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
COURSEULLES SUR MERProche toutes commodités et 800 m de la plage maison grand séjour coin cuisine 3 chambres salle d'eau wc. Cave dépendances. Jardin clos plein sud. A visiter rapi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6UwB Actuel
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275 700 € | - |
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#b72BG
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275 700 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Du Petit Parc | 413 000 € | 75 m² | 5 507 € |
| 16/05/2025 | 5 All Erik Satie | 289 000 € | 71 m² | 4 070 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Pierre Villey | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De La Fosse Merbois | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 07/04/2025 | 29 Av De La Combattante | 440 000 € | 102 m² | 4 314 € |
| 31/03/2025 | 7 Imp Des Bleuets | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Dunes | 287 920 € | 100 m² | 2 879 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du Temple | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Du Petit Parc | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Grand Parc | 302 700 € | 89 m² | 3 401 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue De La Fosse Merbois | 263 000 € | 94 m² | 2 798 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue De L Eglise | 274 500 € | 80 m² | 3 431 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Des Ormes | 306 900 € | 77 m² | 3 986 € |
| 12/08/2024 | 66 Rue De L Eglise | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 29/07/2024 | 9 Av Des Canadiens | 302 000 € | 69 m² | 4 377 € |