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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Jolie maison mitoyenne avec sous-sol, proposée en exclusivité par Céline de l'. Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 3 pièces, comprenant également un studio aménagé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Du Petit Parc | 413 000 € | 75 m² | 5 507 € |
| 16/05/2025 | 5 All Erik Satie | 289 000 € | 71 m² | 4 070 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Pierre Villey | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue De La Fosse Merbois | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Des Dunes | 287 920 € | 100 m² | 2 879 € |
| 31/03/2025 | 7 Imp Des Bleuets | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du Temple | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Du Petit Parc | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Grand Parc | 302 700 € | 89 m² | 3 401 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue De La Fosse Merbois | 263 000 € | 94 m² | 2 798 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue De L Eglise | 274 500 € | 80 m² | 3 431 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Des Ormes | 306 900 € | 77 m² | 3 986 € |
| 12/08/2024 | 66 Rue De L Eglise | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 29/07/2024 | 9 Av Des Canadiens | 302 000 € | 69 m² | 4 377 € |
| 10/06/2024 | 3ter Rue Emile Heroult | 596 200 € | 68 m² | 8 768 € |