Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Résidence La Villa du PortDans une copropriété recherchée construite en 2010, découvrez cet appartement de 63m² dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur à 70 mètr...
50 Rue du 8 Mai 14470 Courseulles-sur-Mer
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 253 008 € | 26 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 38 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 023 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 111 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURSEULLES SUR MER ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURSEULLES SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0PDL Actuel
|
234 900 € | - |
|
#aJUlM
|
249 900 € | +6,4% |
|
#aN2Ot
|
220 000 € | -6,3% |
|
#bahkV
|
220 000 € | -6,3% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
236 000 € | 4 069 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
242 100 € | 3 144 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
245 000 € | 3 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
245 000 € | 3 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
209 700 € | 3 130 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 COURSEULLES SUR MER
|
208 000 € | 3 525 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 36 Rue De Ver | 197 000 € | 48 m² | 4 104 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De Ver | 178 000 € | 46 m² | 3 870 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue Du 8 Mai | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 02/05/2025 | 39 Av Des Essarts | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Du Bassin | 234 500 € | 80 m² | 2 931 € |
| 25/02/2025 | 33 Res Les Maisons De La Plag | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 04/02/2025 | 12 Quai Des Allies | 330 000 € | 55 m² | 6 000 € |
| 20/12/2024 | 45 Rue Du 8 Mai | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue De Ver | 207 000 € | 55 m² | 3 764 € |
| 22/11/2024 | 5 Pl Du Marche | 151 000 € | 65 m² | 2 323 € |
| 13/11/2024 | 26 Rue De Ver | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |
| 17/10/2024 | 54 Res Jardins De Courseulles | 122 500 € | 44 m² | 2 784 € |
| 11/10/2024 | 225 Rue Des Tennis | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 14/08/2024 | 34 Rue Des Tennis | 118 000 € | 49 m² | 2 408 € |
| 09/08/2024 | 227 Rue Des Tennis | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |