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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 168 m²
Maison de village en pierre récemment rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains et de belles vues sur le Lot - Découvrez cette maison de village en pierre magnifiquement rénovée à Lar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COURS
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260 000 € | 1 548 € | 168 m² | 4 | Voir |
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T6 PRADINES
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PRADINES
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PRADINES
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMAGDELAINE
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235 000 € | 1 158 € | 203 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 77 Rue De La Tour De Peage | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 23/09/2024 | 60 Rue De La Caminade | 72 000 € | 137 m² | 526 € |