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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COURMENIL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Du Triangle | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 13/05/2025 | 769 Rte De La Cochere | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 16/04/2025 | 1005 Rte De La Cochere | 405 000 € | 155 m² | 2 613 € |
| 27/01/2025 | 16 Rue Du Mont Fleuri | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 19/12/2024 | 21 Avenelle | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 23/11/2024 | 44 Rue De La Republique | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 24/09/2024 | 46 La Hardroue | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 23/08/2024 | 15 Rue Du Faubourg | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 22/08/2024 | 54 Les Aulnay | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 13/06/2024 | 1 Pl De L Eglise Bg St Leonard | 246 100 € | 117 m² | 2 103 € |
| 06/03/2024 | 59a La Huberdiere | 80 000 € | 119 m² | 672 € |
| 10/10/2023 | 41 Les Longues Noes | 347 000 € | 152 m² | 2 283 € |
| 05/10/2023 | 17 Rue De La Republique | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 16/08/2023 | 11 La Houellerie | 201 000 € | 140 m² | 1 436 € |
| 23/06/2023 | 192 La Tete Aux Loups Exmes | 16 000 000 € | 128 m² | 125 000 € |