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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Exclusivité Saint-Palais-sur-Mer Idéalement situé face à la plage du Bureau, au sein d'un ensemble résidentiel prisé, ce T1 de 22,29 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 780 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURLAY SUR MER ↗ +10.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
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155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
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145 000 € | 5 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
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145 000 € | 5 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
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145 000 € | 5 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Cor De Nauzan | 275 000 € | 33 m² | 8 333 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Marcel Vallet | 137 500 € | 23 m² | 5 978 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Marcel Vallet | 185 000 € | 23 m² | 8 043 € |
| 08/01/2025 | 48 Rue Du Logis Vert | 140 000 € | 26 m² | 5 385 € |
| 26/12/2024 | 56 Av De Pontaillac | 170 000 € | 19 m² | 8 947 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue De L Ocean | 174 000 € | 31 m² | 5 613 € |
| 10/10/2024 | 23 Pl De L Ocean | 238 000 € | 30 m² | 7 933 € |
| 04/10/2024 | 44 Av De La Grande Cote | 186 000 € | 31 m² | 6 000 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue De La Corvette | 236 000 € | 24 m² | 9 833 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue De L Arquebuse | 118 000 € | 23 m² | 5 130 € |
| 09/08/2024 | 7 Imp Du Marche | 95 500 € | 20 m² | 4 775 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Marcel Vallet | 177 000 € | 31 m² | 5 710 € |
| 15/07/2024 | 70 Cor Corniche De Nauzan | 199 500 € | 25 m² | 7 980 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue Marcel Vallet | 123 000 € | 21 m² | 5 857 € |
| 15/05/2024 | 133 Av De La Grande Cote | 500 000 € | 32 m² | 15 625 € |