Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, face à la Plage du Bureau, ce charmant appartement T1 de 24,36 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Installé dans un ensem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 165 312 € | 17 143 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 173 280 € | 25 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 39 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 204 480 € | 56 311 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURLAY SUR MER ↗ +10.1% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 COURLAY SUR MER
|
155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURLAY SUR MER
|
155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
155 000 € | 6 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST PALAIS SUR MER
|
150 000 € | 6 522 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST PALAIS SUR MER
|
150 000 € | 6 522 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
149 900 € | 5 169 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
157 500 € | 6 848 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
157 500 € | 6 848 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
159 000 € | 7 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 COURLAY SUR MER
|
159 000 € | 7 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
159 000 € | 7 227 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST PALAIS SUR MER
|
160 750 € | 6 183 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
145 000 € | 5 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
145 000 € | 5 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST PALAIS SUR MER
|
145 000 € | 5 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Cor De Nauzan | 275 000 € | 33 m² | 8 333 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Marcel Vallet | 137 500 € | 23 m² | 5 978 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Marcel Vallet | 185 000 € | 23 m² | 8 043 € |
| 08/01/2025 | 48 Rue Du Logis Vert | 140 000 € | 26 m² | 5 385 € |
| 26/12/2024 | 56 Av De Pontaillac | 170 000 € | 19 m² | 8 947 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue De L Ocean | 174 000 € | 31 m² | 5 613 € |
| 10/10/2024 | 23 Pl De L Ocean | 238 000 € | 30 m² | 7 933 € |
| 04/10/2024 | 44 Av De La Grande Cote | 186 000 € | 31 m² | 6 000 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue De La Corvette | 236 000 € | 24 m² | 9 833 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue De L Arquebuse | 118 000 € | 23 m² | 5 130 € |
| 07/09/2024 | 4 Rue Marcel Vallet | 214 400 € | 36 m² | 5 956 € |
| 09/08/2024 | 7 Imp Du Marche | 95 500 € | 20 m² | 4 775 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Marcel Vallet | 177 000 € | 31 m² | 5 710 € |
| 23/07/2024 | 70 Cor Corniche De Nauzan | 230 000 € | 36 m² | 6 389 € |
| 15/07/2024 | 70 Cor Corniche De Nauzan | 199 500 € | 25 m² | 7 980 € |