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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Etienne NEAU conseiller chez Alpha Construction vous propose de découvrir notre modèle BREVA, une maison moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille ou un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 351 €/mois | 16 215 €/mois | 449 484 € | 46 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 471 360 € | 68 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 511 380 € | 108 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 555 840 € | 152 944 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 601 800 € | 198 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURLAY SUR MER ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURLAY SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PALAIS SUR MER
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419 100 € | 5 239 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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409 900 € | 4 822 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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409 500 € | 4 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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405 000 € | 5 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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390 350 € | 5 576 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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388 000 € | 5 543 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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376 200 € | 4 089 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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371 270 € | 4 368 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COURLAY SUR MER
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369 250 € | 4 503 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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366 700 € | 4 074 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PALAIS SUR MER
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366 700 € | 4 074 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PALAIS SUR MER
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357 000 € | 4 301 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 12 All Du Vignaud | 449 815 € | 91 m² | 4 943 € |
| 29/04/2025 | 88 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 28/04/2025 | 16 Av De La Grande Cote | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 18/04/2025 | 11 All Des Palmiers | 330 000 € | 72 m² | 4 583 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Paul Mandin | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De La Seigneurie | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Bois Du Clocher | 469 000 € | 80 m² | 5 863 € |
| 28/03/2025 | 107b Av De La Grande Cote | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 27/03/2025 | 41 Rue Des Hortensias | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 04/03/2025 | 13b Rue Des Bleuets | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 28/01/2025 | 33 Rue Des Bleuets | 350 000 € | 76 m² | 4 605 € |
| 20/12/2024 | 44 Av De Pontaillac | 355 000 € | 60 m² | 5 917 € |
| 18/12/2024 | 100 Av De La Ganipote | 327 900 € | 78 m² | 4 204 € |
| 16/12/2024 | 13 Av De Verdun | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |
| 10/12/2024 | 19 Av De Courlay | 220 540 € | 64 m² | 3 446 € |