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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette magnifique Maison Individuelle BREGUET sur le Golf de Courdimanche à quelques min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 646 €/mois | 20 139 €/mois | 558 264 € | 58 716 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 585 840 € | 86 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 636 120 € | 136 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 692 160 € | 192 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 754 200 € | 254 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COURDIMANCHE
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520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 CERGY
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499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 CERGY
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499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 COURDIMANCHE
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9b Rue Fleury | 347 500 € | 141 m² | 2 465 € |
| 02/12/2025 | 1 Che Fleury | 505 500 € | 190 m² | 2 661 € |
| 24/10/2025 | 53 Rue Vieille Saint Martin | 398 000 € | 134 m² | 2 970 € |
| 07/10/2025 | 14 All De La Chandelle | 490 100 € | 150 m² | 3 267 € |
| 07/08/2025 | 1 Imp Saint Louis | 340 755 € | 141 m² | 2 417 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Raymond Berrivin | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 30/01/2025 | 15 Che Des Chataigniers | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 20/01/2025 | 12 All Du Puits Maulu | 486 600 € | 144 m² | 3 379 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue Raymond Berrivin | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 01/03/2024 | 24 All Du Puits Maulu | 549 950 € | 175 m² | 3 143 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue Des Coudraies | 420 000 € | 136 m² | 3 088 € |
| 06/09/2023 | 38 All Des Greens | 450 000 € | 161 m² | 2 795 € |
| 28/08/2023 | 15 All Des Greens | 534 000 € | 150 m² | 3 560 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue Jacques Lambert | 485 000 € | 141 m² | 3 440 € |
| 04/08/2023 | 9 Rue De La Tourteraye | 565 000 € | 161 m² | 3 509 € |