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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Vous rêvez d'un extérieur sans renoncer au confort d'un appartement Venez découvrir ce magnifique F4 de 78 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente, calme et recherché...
3 Rue du Capitaine Nemo 95800 Courdimanche
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 279 720 € | 28 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 481 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COURDIMANCHE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO35G Actuel
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259 900 € | - |
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#az1ei
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289 000 € | +11,2% |
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#aFRE1
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289 000 € | +11,2% |
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#aORdS
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289 000 € | +11,2% |
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#aHbuP
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289 000 € | +11,2% |
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#aLAFZ
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259 900 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 3 Rue Capitaine Nemo | 231 800 € | 78 m² | 2 972 € |
| 19/11/2024 | 21 Sen Du Colibri | 288 750 € | 86 m² | 3 358 € |
| 30/10/2024 | 18 All Planete Bleue | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 30/05/2024 | 9 Bd De La Crete | 192 500 € | 65 m² | 2 962 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Capitaine Nemo | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 08/11/2023 | 8 Rue Des Perdrix | 179 100 € | 67 m² | 2 673 € |
| 20/10/2023 | 16 Rue Du Martin Pecheur | 219 900 € | 64 m² | 3 436 € |
| 18/10/2023 | 11 Bd De La Crete | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 20/06/2023 | 6 Rue Du Martin Pecheur | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 19/05/2023 | 10 Rue De La Palombiere | 178 000 € | 58 m² | 3 069 € |