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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Découvrez ce terrain situé à COURCY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 493m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 823 €/mois | 14 615 €/mois | 405 132 € | 42 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 61 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 97 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 137 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 179 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOIVRE
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393 000 € | 2 848 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIVRE
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393 000 € | 2 848 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIVRE
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393 000 € | 2 848 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T8 COURCY
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395 000 € | 2 548 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 COURCY
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355 900 € | 2 170 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BERMERICOURT
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERMERICOURT
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERMERICOURT
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERMERICOURT
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERMERICOURT
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCY
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405 000 € | 2 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 COURCY
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343 900 € | 2 277 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 THIL
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331 874 € | 2 514 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 COURCY
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328 400 € | 2 002 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 CORMICY
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328 000 € | 2 116 € | 155 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rle Des Detours | 316 800 € | 110 m² | 2 880 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Des Vignes | 265 600 € | 130 m² | 2 043 € |
| 09/07/2024 | 31b Rue Pasteur | 302 190 € | 127 m² | 2 379 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Du General Patton | 434 950 € | 126 m² | 3 452 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Colbert | 354 000 € | 140 m² | 2 529 € |
| 09/11/2023 | 7 Rue Du General Patton | 315 750 € | 120 m² | 2 631 € |
| 25/09/2023 | 21 Rue Pasteur | 303 700 € | 136 m² | 2 233 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Robert Baudesson | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 27/03/2023 | 1 Rue Des Loisirs | 497 500 € | 150 m² | 3 317 € |