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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Maison de campagne proche de Varzy, dans une région au calme vous trouverez une belle maison de plain pied , habitable sans travaux comprenant poutres et cheminée : un grand séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 89 712 € | 9 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 94 080 € | 13 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 102 240 € | 21 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 111 120 € | 30 857 € | 3,45% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 937 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COURCELLES ↘ -0.8% sur 3 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 28 Fancy | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 27/07/2024 | 147 Chivres | 48 000 € | 70 m² | 686 € |
| 07/03/2024 | 36a Fancy | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 20/02/2024 | 116 Chivres | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 17/07/2023 | 42 Fancy | 58 000 € | 68 m² | 853 € |