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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
A 15mn de Pithiviers, 10mn de Beaune la Rolande, Maison de bourg de 111 m² habitables + véranda sur terrain clos d'environ 1200 m². La maison dispose d'un vaste séjour équipé d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 155 064 € | 16 275 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 162 720 € | 23 931 € | 3,25% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 37 971 € | 3,35% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 53 451 € | 3,45% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 70 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUDEVILLE
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T5 MANCHECOURT
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143 000 € | 1 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDEVILLE
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148 000 € | 1 333 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDEVILLE
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148 000 € | 1 333 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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149 900 € | 1 315 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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149 900 € | 1 315 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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132 000 € | 1 200 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOYNES
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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130 000 € | 1 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2025 | 7 Rue Du Pont Rompu | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
| 13/11/2023 | 5b Gr Grande Rue | 250 540 € | 115 m² | 2 179 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Du Pressoir | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |