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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
*Charmante longère à rénover avec un grand terrain à Courcy-aux-Loges * Cette maison de caractère à quelques pas de la forêt, vous accueille au cœur de Courcy-aux-Loges, dans un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCY AUX LOGES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PITHIVIERS
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140 000 € | 1 053 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 SERMAISES
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135 900 € | 1 007 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SERMAISES
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135 900 € | 1 007 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SERMAISES
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135 900 € | 1 007 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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144 990 € | 1 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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144 990 € | 1 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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146 100 € | 1 178 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 BOYNES
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148 000 € | 1 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BONDAROY
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132 000 € | 1 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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131 339 € | 906 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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131 339 € | 906 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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150 000 € | 1 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 18 Les Gastils | 327 000 € | 123 m² | 2 659 € |
| 05/11/2024 | 3 Rte De Chambon | 309 000 € | 111 m² | 2 784 € |
| 22/10/2024 | 50 Ptr Petite Rue | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 07/10/2024 | 39 Rte De Mareau | 192 000 € | 115 m² | 1 670 € |
| 04/05/2023 | 4 All Des Menains | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |