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217 000 €
Bien 141 m²
COURCELLES 45300
N/A vs marché
1 539 €/m²

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Bien • 6 pièces • 141 m²

TRAVAUX
COURCELLES (45300)
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin
DPE C 165 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Vicky Paul vous propose: Située à Courcelles-le-Roi, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 141 m² habitable, édifiée sur un ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 217 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 333 €
Prix net vendeur 206 667 €
Frais de notaire +16 001 €
Émoluments 2 458 €
Droits & taxes 12 193 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 233 001 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 233 001 €
Capital à emprunter 233 001 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 790 €/mois 8 455 €/mois 234 360 € 24 660 € 3,20%
10 ans 2 049 €/mois 6 209 €/mois 245 880 € 36 180 € 3,25%
20 ans 1 211 €/mois 3 670 €/mois 290 640 € 80 940 € 3,45%
25 ans 1 055 €/mois 3 197 €/mois 316 500 € 106 800 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,58%
18 612 €/an
Rendement net
5,44%
après charges
Cashflow
-296 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 551 €/an
Charges copro. NR 846 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 303 €/an
GLI (2,5%) 465 €/an
Vacance locative 1 550 €/an
Total charges 5 865 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bk3Or Actuel
217 000 € -
#av2sD
217 000 € -
#bk7B4
217 000 € -
#bo8BN
217 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).