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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À l'entrée du bourg de Courceboeufs, et 20 minutes du MANS, découvrez ce pavillon de 1982 offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.La maison développe environ 135 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 210 924 € | 21 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 100 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 239 940 € | 50 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 282 300 € | 93 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURCEBOEUFS
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195 415 € | 1 448 € | 135 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 6010 Champ Du Puits | 188 000 € | 108 m² | 1 741 € |
| 06/06/2024 | 5193 Les Daganeries | 217 000 € | 151 m² | 1 437 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Des Charmes | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 16/01/2024 | 4 Imp Beaulieu | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 08/11/2023 | 5137 Bois Laurier | 298 000 € | 136 m² | 2 191 € |
| 09/08/2023 | 18 Rue Des Tuileries | 133 000 € | 116 m² | 1 147 € |