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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Appartement 2 pièces COURBEVOIEAu 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing avec gardien accessible depuis la PROMENADE PAUL DOUMER et le PARC DE LATTRE DE TASSIGNY...
19 Promenade Paul Doumer 92400 Courbevoie
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 493 680 € | 137 388 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 537 900 € | 181 608 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COURBEVOIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COURBEVOIE
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370 000 € | 6 981 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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T3 COURBEVOIE
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370 000 € | 6 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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369 000 € | 6 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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369 000 € | 7 531 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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369 000 € | 6 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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369 000 € | 5 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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369 000 € | 5 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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368 000 € | 7 216 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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368 000 € | 7 360 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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367 000 € | 5 825 € | 63 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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365 000 € | 7 449 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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365 000 € | 7 449 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue Du Sergent Bobillot | 370 000 € | 58 m² | 6 379 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Du Rp Cloarec | 260 000 € | 43 m² | 6 047 € |
| 29/12/2025 | 4 Av Severine | 283 200 € | 40 m² | 7 080 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Saint Guillaume | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Carpeaux | 190 000 € | 36 m² | 5 278 € |
| 23/12/2025 | 51 Av Leonard De Vinci | 290 000 € | 39 m² | 7 436 € |
| 19/12/2025 | 22 Av Gallieni | 550 000 € | 34 m² | 16 176 € |
| 18/12/2025 | 140 Av De La Republique | 291 500 € | 35 m² | 8 329 € |
| 17/12/2025 | 108 Rue De Colombes | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 16/12/2025 | 8 Bd De La Paix | 416 505 € | 66 m² | 6 311 € |
| 15/12/2025 | 83 Rue De Bezons | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Lambrechts | 390 000 € | 49 m² | 7 959 € |
| 12/12/2025 | 2 Sq Henri Regnault | 290 000 € | 52 m² | 5 577 € |
| 12/12/2025 | 103 Rue Du Capitaine Guynemer | 296 000 € | 56 m² | 5 286 € |
| 12/12/2025 | 24 Av Puvis De Chavannes | 230 000 € | 35 m² | 6 571 € |