Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Appartement 4 pièces, coeur Bécon, charme de l'ancienAppartement 4 pièces 72,5 m² Bécon - Courbevoie Notre agence immobilière IMPACT-IMMO Courbevoie Bécon (92400) vous propose à la...
88 Rue Du Vingt-Deux Septembre 92400 Courbevoie
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 278 €/mois | 22 055 €/mois | 611 352 € | 63 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 641 040 € | 93 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 695 520 € | 147 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 756 000 € | 208 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 818 700 € | 270 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COURBEVOIE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, COURBEVOIEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9gWb Actuel
|
570 000 € | - |
|
#b6fGg
|
570 000 € | - |
|
#b6CSt
|
570 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COURBEVOIE
|
570 000 € | 6 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
577 000 € | 7 693 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
585 000 € | 7 597 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
585 000 € | 7 597 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
585 000 € | 7 597 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
585 000 € | 6 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
585 000 € | 6 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
589 000 € | 6 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
589 000 € | 7 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
550 000 € | 6 548 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
550 000 € | 6 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
550 000 € | 6 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
550 000 € | 6 180 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
550 000 € | 6 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
550 000 € | 6 548 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 76 Bd Saint Denis | 566 900 € | 69 m² | 8 216 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue Gaultier | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 19/06/2025 | 21 Pl Charras | 590 000 € | 89 m² | 6 629 € |
| 17/06/2025 | 80 Av Gambetta | 330 500 € | 52 m² | 6 356 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Carle Hebert | 436 500 € | 71 m² | 6 148 € |
| 13/06/2025 | 19 Av Pasteur | 505 077 € | 58 m² | 8 708 € |
| 26/05/2025 | 147 Rue Armand Silvestre | 477 500 € | 66 m² | 7 235 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Gaultier | 399 000 € | 62 m² | 6 435 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Franklin | 665 000 € | 80 m² | 8 313 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Hoche | 895 950 € | 59 m² | 15 186 € |
| 07/05/2025 | 70 Rue Eugene Caron | 281 550 € | 57 m² | 4 939 € |
| 02/05/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 30/04/2025 | 154 Rue Armand Silvestre | 572 000 € | 67 m² | 8 537 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Sebastopol | 514 750 € | 70 m² | 7 354 € |