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570 000 €
Bien 72 m²
COURBEVOIE 92400
N/A vs marché
7 917 €/m²

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Bien • 4 pièces • 72 m²

COURBEVOIE (92400) • becon
Niveaux 6
Copropriété 18 lots
Jardin Garage
DPE D 211 kWh/m²
GES D 46 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Appartement 4 pièces, coeur Bécon, charme de l'ancien.Appartement 4 pièces 72,5 m² Bécon - Courbevoie Notre agence immobilière IMPACT-IMMO Courbevoie Bécon (92400) vous propose à l...

88 Rue Du Vingt-Deux Septembre 92400 Courbevoie

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 570 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 143 €
Prix net vendeur 542 857 €
Frais de notaire +39 059 €
Émoluments 5 681 €
Droits & taxes 32 028 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 609 059 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 609 059 €
Capital à emprunter 609 059 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 280 €/mois 22 061 €/mois 611 520 € 63 367 € 3,15%
10 ans 5 344 €/mois 16 194 €/mois 641 280 € 93 127 € 3,20%
15 ans 3 865 €/mois 11 712 €/mois 695 700 € 147 547 € 3,30%
20 ans 3 151 €/mois 9 548 €/mois 756 240 € 208 087 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,67%
9 504 €/an
Rendement net
1,05%
après charges
Cashflow
-3 033 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 792 €/an
Charges copro. NR 432 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 665 €/an
GLI (2,5%) 238 €/an
Vacance locative 792 €/an
Total charges 3 069 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6fGg Actuel
570 000 € -
#b6CSt
570 000 € -
#b9gWb
570 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).