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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT-JARDIN COMME UNE MAISON DE VILLE À BÉCEXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT-JARDIN COMME UNE MAISON DE VILLE À BÉCON À Bécon, dans un quartier prisé pour sa qualité d...
4 Rue Victor Hugo 92400 Courbevoie
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 125 €/mois | 39 773 €/mois | 1 102 500 € | 114 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 634 €/mois | 29 194 €/mois | 1 156 080 € | 167 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 968 €/mois | 21 115 €/mois | 1 254 240 € | 266 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 681 €/mois | 17 215 €/mois | 1 363 440 € | 375 203 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 921 €/mois | 14 912 €/mois | 1 476 300 € | 488 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7JjG Actuel
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1 029 000 € | - |
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#b4Cbf
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1 029 000 € | - |
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Av Pasteur | 757 500 € | 106 m² | 7 146 € |
| 31/03/2025 | 149 Rue Armand Silvestre | 960 995 € | 121 m² | 7 942 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Watteau | 944 400 € | 120 m² | 7 870 € |
| 20/03/2025 | 25 Rue De Bitche | 939 000 € | 113 m² | 8 310 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Lambrechts | 700 000 € | 128 m² | 5 469 € |
| 13/02/2025 | 63 Av De L'europe | 1 012 000 € | 112 m² | 9 036 € |
| 13/02/2025 | 2 Av De Chateau Du Loir | 891 990 € | 132 m² | 6 758 € |
| 07/02/2025 | 255 Bd Saint Denis | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 05/02/2025 | 42 Av De L Arche | 739 130 € | 144 m² | 5 133 € |
| 23/01/2025 | 80 Vc Des Damiers | 302 000 € | 106 m² | 2 849 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue Madiraa | 590 000 € | 111 m² | 5 315 € |
| 05/12/2024 | 15 Rue Jules Lefevre | 917 800 € | 114 m² | 8 051 € |
| 29/11/2024 | 52 Rue Jp Timbaud | 985 000 € | 119 m² | 8 277 € |
| 07/11/2024 | 31 Rue D Estienne D Orves | 761 000 € | 112 m² | 6 795 € |
| 06/11/2024 | 256 Bd Saint Denis | 1 039 300 € | 120 m² | 8 661 € |