Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
COURBEVOIE / BECON LES BRUYERES- APPARTEMENT 4 PIÈCES A RÉNOVER CAVEExclusivité. Au coeur de Bécon Les Bruyères, rue Franklin. Au sein d'un charmant immeuble des années 30 parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COURBEVOIE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, COURBEVOIEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4eZM Actuel
|
630 000 € | - |
|
#aRMjx
|
630 000 € | - |
|
#aRMDt
|
660 000 € | +4,8% |
|
#aRNX4
|
660 000 € | +4,8% |
|
#aXxqR
|
660 000 € | +4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COURBEVOIE
|
630 000 € | 7 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
630 000 € | 7 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 COURBEVOIE
|
630 000 € | 6 632 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
626 850 € | 7 289 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
635 000 € | 7 216 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
624 750 € | 6 576 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
624 750 € | 6 576 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
620 000 € | 7 470 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
640 000 € | 5 926 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
640 000 € | 5 926 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
620 000 € | 7 470 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
619 000 € | 6 129 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
645 000 € | 7 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
645 000 € | 7 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
646 000 € | 7 425 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 57 Rue Gaultier | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 19/06/2025 | 21 Pl Charras | 590 000 € | 89 m² | 6 629 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Carle Hebert | 436 500 € | 71 m² | 6 148 € |
| 10/06/2025 | 24 Av Pasteur | 757 500 € | 106 m² | 7 146 € |
| 05/06/2025 | 8 Bd De La Paix | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Franklin | 665 000 € | 80 m² | 8 313 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Sebastopol | 514 750 € | 70 m² | 7 354 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De L Alma | 560 300 € | 87 m² | 6 440 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue De Bezons | 606 900 € | 88 m² | 6 897 € |
| 04/04/2025 | 82 Bd Saint Denis | 445 000 € | 80 m² | 5 563 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 645 000 € | 95 m² | 6 789 € |
| 31/03/2025 | 3 Av De La Liberte | 571 553 € | 83 m² | 6 886 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Lilas D Espagne | 505 000 € | 89 m² | 5 674 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue De La Sabliere | 470 000 € | 78 m² | 6 026 € |