Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Courbevoie – Terrasse des Reflets | 3 pièces – 86 m² – Balcon –Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soi...
5 Terrasse Des Reflets 92400 Courbevoie
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 503 €/mois | 19 706 €/mois | 546 252 € | 56 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 572 880 € | 83 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 621 540 € | 131 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 675 600 € | 185 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 731 400 € | 241 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COURBEVOIEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8iFJ Actuel
|
509 000 € | - |
|
#9Xz0x
|
550 000 € | +8,1% |
|
#aaCZh
|
520 000 € | +2,2% |
|
#azbL7
|
509 000 € | - |
|
#aOXBk
|
509 000 € | - |
|
#aP5BS
|
509 000 € | - |
|
#b87Iy
|
509 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COURBEVOIE
|
509 000 € | 5 919 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
515 000 € | 5 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
515 000 € | 5 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
515 000 € | 5 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
520 000 € | 4 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
520 000 € | 4 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
520 000 € | 6 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
520 000 € | 4 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
520 000 € | 4 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
520 000 € | 6 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
520 000 € | 5 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
497 000 € | 5 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
495 000 € | 6 111 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
495 000 € | 6 111 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
495 000 € | 5 756 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 76 Bd Saint Denis | 566 900 € | 69 m² | 8 216 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue Gaultier | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 19/06/2025 | 21 Pl Charras | 590 000 € | 89 m² | 6 629 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Carle Hebert | 436 500 € | 71 m² | 6 148 € |
| 10/06/2025 | 24 Av Pasteur | 757 500 € | 106 m² | 7 146 € |
| 05/06/2025 | 8 Bd De La Paix | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 26/05/2025 | 147 Rue Armand Silvestre | 477 500 € | 66 m² | 7 235 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Franklin | 665 000 € | 80 m² | 8 313 € |
| 30/04/2025 | 154 Rue Armand Silvestre | 572 000 € | 67 m² | 8 537 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Sebastopol | 514 750 € | 70 m² | 7 354 € |
| 28/04/2025 | 165 Rue Jp Timbaud | 366 500 € | 67 m² | 5 470 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De L Alma | 560 300 € | 87 m² | 6 440 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue De Bezons | 606 900 € | 88 m² | 6 897 € |
| 04/04/2025 | 82 Bd Saint Denis | 445 000 € | 80 m² | 5 563 € |