Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
Vivez au sommet de Courbevoie dans ce superbe appartement de 104.52m² (101,17 m²carrez), situé au 12e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien rare, situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 852 €/mois | 29 855 €/mois | 827 568 € | 85 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 232 €/mois | 21 915 €/mois | 867 840 € | 126 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 941 580 € | 199 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 1 023 360 € | 281 531 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 694 €/mois | 11 194 €/mois | 1 108 200 € | 366 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COURBEVOIE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, COURBEVOIEComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJu7N Actuel
|
772 000 € | - |
|
#asjFP
|
795 000 € | +3,0% |
|
#au395
|
795 000 € | +3,0% |
|
#au61x
|
795 000 € | +3,0% |
|
#aDz4A
|
795 000 € | +3,0% |
|
#aDIfK
|
795 000 € | +3,0% |
|
#aJThp
|
772 000 € | - |
|
#aQmUP
|
774 000 € | +0,3% |
|
#aR7zA
|
772 000 € | - |
|
#b04ZC
|
770 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COURBEVOIE
|
772 000 € | 7 423 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
770 000 € | 7 624 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
774 000 € | 7 663 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
770 000 € | 7 404 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
780 000 € | 6 610 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
780 000 € | 6 610 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
780 000 € | 6 610 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
780 000 € | 6 610 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
760 000 € | 7 677 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
785 000 € | 7 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
755 271 € | 7 405 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T6 COURBEVOIE
|
789 000 € | 7 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
790 000 € | 8 061 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURBEVOIE
|
790 000 € | 8 061 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 COURBEVOIE
|
795 000 € | 7 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Pl Charras | 590 000 € | 89 m² | 6 629 € |
| 10/06/2025 | 24 Av Pasteur | 757 500 € | 106 m² | 7 146 € |
| 05/06/2025 | 8 Bd De La Paix | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De L Alma | 560 300 € | 87 m² | 6 440 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue De Bezons | 606 900 € | 88 m² | 6 897 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 645 000 € | 95 m² | 6 789 € |
| 31/03/2025 | 3 Av De La Liberte | 571 553 € | 83 m² | 6 886 € |
| 31/03/2025 | 149 Rue Armand Silvestre | 960 995 € | 121 m² | 7 942 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Watteau | 944 400 € | 120 m² | 7 870 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Lilas D Espagne | 505 000 € | 89 m² | 5 674 € |
| 20/03/2025 | 25 Rue De Bitche | 939 000 € | 113 m² | 8 310 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Jules Ferry | 565 000 € | 85 m² | 6 647 € |
| 07/03/2025 | 7 Av Du Parc | 655 700 € | 104 m² | 6 305 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Anatole France | 536 500 € | 84 m² | 6 387 € |